상가주택 | 건물3-52[ 구좌읍 세화리 바다 근처/4거리 코너 상가주택 건물 매매(대지459평/땅값으로 파는 건물/공동주택-상가 사업용지…

건물3-52

[ 구좌읍 세화리 바다 근처/4거리 코너 상가주택 건물 매매(대지459평/땅값으로 파는 건물/공동주택-상가 사업용지) ]

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■유형 :매매( 20억 7천 )

■관리비 : -

■위치 :구좌읍 세화리 해녀 기념공원 근처

■매물번호 :건물 3-52

■면적 :대지 1,517M²( 460평 ) / 건물 172.6M²( 52.3평 )

■구조 –단독주택 25평( 방2 +화1 +거실/주방 +넓은 테라스 등 ) +창고 5평

       -상가 23평( 임대 중, 2종 근린생활시설 )

■옵션 :-

■입주 :빠른입주 가능

■년식 :2005년 04월 27일

■주구조/지붕 :벽돌/콘크리트

■방향 :동향

■세대 수/주차 :약 20대 이상!

■엘리베이터 :없음

■층수 :1층

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 : 세화초등학교, 편의점, 버스정류장, 세화해변, 공영주차장, 119센터, 약국

차량 10분 : 일주동로, 주유소, 세화고등학교, 하도포구, 평대리, 하나로마트, 공영주차장, 버스정류장

2. 세화리 해녀박물관/바다 근처 상권

 - 반경 700m내 배후인구 :주거( 1천 8백명 ), 직장( 1천 1백명 ), 유동( 10만 4백명 ) 

 - 반경 700m내 상권 :공동주택( 38세대 ), 학교시설( 학교8개-1,655명) 

3. 마을 안에 있는 4거리의 코너에 위치한 건물입니다! 접한 도로들도 차량 2대가 동시에 지날 수 있을정도로 넓어서 현재도, 앞으로 건축해서 이용하기에도 이점이 많습니다.

4. 현재 상태로는 토지가 2개로, 주차할 수 있는 공간이 약 300평 가ᄁᆞ이 되어 20대 까지는 편하게 주차 가능합니다!

5. 1층 건물 2개가 분리되어 있는 구조입니다. 상가건물, 주택건물, 주택건물과 붙어있는 창고로 이뤄진 물건지입니다.

6. 2종일반 주거지역에 있는 물건지로, 자연녹지-계획관리 지역이 아닌지라 건폐율-용적율이 여유있게 남아 있어서 현재 건물들 남아있는 상태로도 증축이 물론 가능합니다!

7. 제주신공항이 뜨거운 이슈인 성산읍 바로 옆 동네입니다. 게다가 바다 근처에, 접한 도로여건도 무척 좋은 이물건은 현재 토지값만 받고 매매하는 물건지로, 투자용으로 매우 추천 드립니다!

8. 현재 위치에서 건물 짓지 않고도 바다가 보이지만, 건물을 지어 2층만 되더라도 바다가 아주 잘 보일 듯 합니다. 주변 주택들은 대부분 1층 건물들로 건물이 높지 않아 탁 트인 느낌을 받을 수 있습니다.

9. 상가의 경우 임대중이나, 주택의 경우 빠르게 인도 받으실 수 있고, 상가의 경우 년 1,800만원으로 임대하고 있어서 매수하자마자 임대수익이 발생합니다!

10. 

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

1. 매물 가장 많이 확인할 수 있는 곳 :제주교차로 부동산 (jejukcr.com)

2. 시청공인중개사 인스타그램 :https://www.instagram.com/alex__realtor

3. 유튜브 탐라국 부동산 :https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor

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주소 : 제주특별자치도 제주시 동광로 5 시청공인중개사