토지/임야 | 토지2-245[ 2차선도로+도련교차로/애조로 근처! 제주시 도련2동 토지 매매(7,454평/전체 농사 중/돌창고 2채 있음/농…

토지2-245

[ 2차선도로+도련교차로/애조로 근처! 제주시 도련2동 토지 매매(7,454평/전체 농사 중/돌창고 2채 있음/농업용전기+수도) ]

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■유형 :매매( 119억 )

■위치 :제주시 도련2동, 도련교차로 인근

■매물번호 :토지 2-245

■면적 :24,643M²( 7,454평 ), +서류상 등록 안된 농사용 창고 2채 있음( 35평, 25평 )

■기반시설 –도로( 아스콘 2차선 도로 접함 ) -전기( 농업용 전기 있음 )

           -수도( 농업용 수도 있음 )       -오수( - )

■높이/모양 :접한 도로와 높이 같음 / 부정형

■( 지목 )용도지역 :( 전 )자연녹지지역

■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 1,490.8평 ) / 용적율 80%( 5,963평 ) 

■층수 제한 :4층

■현황 :농사 중

■명도 :빠르게 가능

■추천 이용형태 :밭 농사용, 건축용( 아파트-빌라등의 공동주택 ), 투자용

■비선호 시설 :토지 내 묘 1기있으나, 매매 시 이전 예정

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 운전 5분 :버스정류장, 편의점, 도련교차로, 애조로, 번영로, 중산간도로, 삼화지구, 일주도로

   운전 10분 :삼양해수욕장, 원당봉, 화북공업단지, 조천읍사무소, 제주대 사라캠퍼스, 조천우회로

2. 도로 여건이 아주 좋은 토지!

 :접한 토지 바로 앞은 아스콘 포장된 2차선 도로변으로, 2차선 도로 양옆으로 노견도 있어서 도로폭이 8-9M 정도로 큰 중장비나 농기계들도 자유로히 다닐 수 있습니다. 또한 토지에서 차로 1분 이내 거리에 애조로도 있어서, 애월권으로의 이동도 무척 편리합니다!

3. 농업용 전기, 수도 완비되어 있어서 바로 농사 짓기에 편리함!

4. 등기되지 않은 돌창고 2개동이 있어서 농자재 보관, 수확한 농작물들의 숙성-보관 하기 편합니다! 필요에 따라서는 해당 돌창고들을 양성화 시켜서 카페-음식점 같은 상가로 사용하는 것도 좋겠네요!

5. 토지와 도로간의 높이차이가 없어서 트럭이나 승용차 같은 작은 차량 뿐만 아니라, 트랙터나 포크레인 등 농기계/중장비들도 쉬이 진-출입 가능합니다!

6. 토지가 전체적으로 평탄하고, 농사하며 잘 관리되어 있어서 추후 건축 등의 개발을 할경우 토목공사 비용이 크게 절감됩니다.

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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2. 인스타그램( 시청 공인중개사 ) : https://www.instagram.com/alex__realtor 

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주소 : 제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 시청공인중개사