단독/다가구 | 주택552[ 바다 바로 옆+화북 상업지구 1분! 제주시 삼양3동 단독주택/토지 매매(대지195평/영구 바다 뷰/신축 추천지!)…

주택552

[ 바다 바로 옆+화북 상업지구 1분! 제주시 삼양3동 단독주택/토지 매매(대지195평/영구 바다 뷰/신축 추천지!) ]

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■유형 :매매( 17억 )

■관리비 :-

■위치 :제주시 삼양삼동, 벌낭포구 근처 

■매물번호 :주택552

■면적 :대지 647M²( 195평 )/주택 106.13M²( 32평 )

       +약 30평정도의 무허가 주택 1채 더 있음!

■구조 :단독주택 2개동

■옵션 :-

■입주 :즉시 가능

■년식 :1960년대

■주구조/지붕 :벽돌구조/기타지붕

■방향 :북 향

■세대 수/주차 :2세대/1대

■엘리베이터 :없음

■층수 :1층

■반려동물 :가능

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 10분 :삼양3동마을회관, 벌낭포구, 동마을복지회관, 제주올레길18코스, 버스정류장, 편의점

   차량 5분 :동화초등학교, 삼화초등학교, 도련초등학교, 제주동중학교, 오름중학교, 삼양해수욕장

2. 해안도로상이 아닌, 바다와 붙어있는 토지로, 물이 들면 담 너머 가까이까지 바닷물이 오는 위치로 바다뷰는 영원히 즐길수 있습니다!

3. 바다와 붙어있는점을 제외하고도, 화북상업지역을 차로 1분, 걸어서 2-3분이면 갈 수 있는 아주 가까운 거리라는 것도 아주 큰 장점 입니다! 현재기준 마무리 공사중인 화북상업지역에 상업시설 및 공동주택등이 들어서면 산책로가 되는 이 해안도로상, 바다 바로 앞인 이 물건지의 부동산적 가치는 더 오를것으로 기대됩니다!

4. 토지 앞은 바다(공유수면), 토지 뒤는 국가가소유한 토지(전)으로, 앞 뒤가 국유지라서 토지 활용하는데 있어서 타인과 분쟁이 덜하고, 토지를 이용하는데 더 편리함!

5. 본 토지에 있는 건물들은 낡은 건물을 리모델링 하기는 했으나, 워낙 오래된 건물들로 신축을 추천드립니다.

6. 건축허가를 받은 토지로, 15평 단독 2개동, 15평 상가 2개동으로 총 60평의 건축허가를 받은 토지로, 바다 바로 앞이라 건축허가를 받는데에도 상당히 많은비용이 소요되었지만 허가가 난 토지라 신축하는 용도로 토지 매수를 권해드립니다!

7. 건축하기 전까지는 주택의 용도로 사용할 수 있을만큼 관리가 되어 있어서 놀리지 않고 건축시까지는 활용 가능!

8. 해안도로와 삼양해수욕장을 찾는 관광객 유입이 많은 지역이여서 케스트하우스, 카페, 민박 등으로 활용 시 높은 수익을 기대할 수 있습니다!

9. 차량 5분이면 제주삼화지구에 마트, 병원, 학교, 약국 등 필수 인프라가 밀집되어 있어 편리한 생활권을 가지고 있습니다! 

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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2. 인스타그램( 시청 공인중개사 ) : https://www.instagram.com/alex__realtor 

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주소 : 제주시 이도1동 1258-15 (동광로5) 1층, 시청공인중개사무소