토지/임야 | 토지2-183[ 제주시 화북2동 베라체 근처 연북로 대로변 토지 임대(230평/상가건물 90평 짓거나, 토지상태로만 임대도 가…

​토지2-183

[ 제주시 화북2동 베라체 근처 연북로 대로변 토지 임대(230평/상가건물 90평 짓거나, 토지상태로만 임대도 가능!) ]

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■유형 –토지상태 그대로 임대( 보증금 500/ 월세 50 ),

       -상가건물 90평 지어서 임대( 보증금 1억/ 월세350 )

■위치 :제주시 화북2동 베라체 근처 연북로 대로변

■매물번호 :토지2-183

■면적 :760M²( 230평 ) or 상가건물 90평

■기반시설 –도로( 도로 2개 접함 :연북로 7차선 아스콘도로, 2차선 아스콘도로 접함 )

           -수도( 농업용수 있음 )   -전기( 농업용 전기 있음 )   -오수( - )

■높이/모양 :접한 도로와 높이차 거의 없음 / 역삼각형 모양

■( 지목 )용도지역 :( 과수 원 )자연녹지 지역

■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 46평 ) / 용적율 80%( 184평 ) 

■층수 제한 :4층

■현황 :야적장 겸 밭으로 경작 중

■명도 :즉시 가능

■추천 이용형태 :야적장 용도, 창고 용도, 프랜차이즈 카페, 자동차 수리소 등

■비선호 시설 : -

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 :버스정류장, 어린이집, 연북로, 할리스 카페, 트라움제주, 일도대림1차 아파트

   차량 5분 :제주지방법원, 제주소방서, 제주시청, 제주교육학교, 탐라중학교, 제일중학교, 중앙여자고등학교

2. 혼동하기 쉬운 내용이나, 두가지 조건 중 선택이 가능한 임대가능 토지 물건입니다.

 -현 토지에서 별도 개발없이, 토지에 현재 있는 컨테이너 치워서 그대로 임대하는 조건

 -비어있는 현재 토지에 1-2층 각각 45평씩, 총 90평 상가건물을 지어서 임대하는 조건

3. 연북로 7차선 대로변에 있는 토지입니다. 베라체 아파트 근처에서 새로 개통된 연북로 사거리 지점 사이에 있는 토지로 차량통행량 무척 많은 위치입니다. 최근에 근처에는 할리스커피같은 대형 프랜차이즈 카페도 입점할 정도로 상권이 형성되고 있습니다.

4. 토지가 접한 도로가 2개라서 장점이 큰 토지입니다. 연북로 7차선 도로 +연북로에서 황사평마을 안으로 들어가는 2차선도로도 접해서 도로를 양쪽으로 접하고 있어서 진출입을 계획하기 좋습니다.

5. 연북로를 지나는 토지들 뿐만 아니라, 4거리의 코너부근에 위치해서 황사평 마을 안으로 들어가는 거주민들도 잠재적인 고객으로 영업할수도 있는 위치 입니다!

6. 90평이라는 건물의 크기가 감이 잘 오지 않을수 있는데, 바로 옆에 있는 2층 건물의 크기가 1-2층 총합 75평으로 지어지게 되면 옆 토지에 있는 건물보다 더 크고, 토지도 옆 토지보다 27평이 큰 230평으로 옆 토지에 지어진 건물을 보면서 예상할수 있습니다.

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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주소 : 제주특별자치도 제주시 동광로 5 1층