단독/다가구 | 상가1-332[ 고깃집-갈비집 추천 상가! 제주시 도남동 1층 상가 임대(68평/관리비 없음/집기포함/60좌석/즉시입주 가능)…

​상가1-332

[ 고깃집-갈비집 추천 상가! 제주시 도남동 1층 상가 임대(68평/관리비 없음/집기포함/60좌석/즉시입주 가능) ]

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■유형 :임대( 보증금 1,000/년세 3,000 ), 권리금( 5천 )

■관리비 :없음

■위치 :제주시 도남동, 도남오거리 근처

■매물번호 :상가1-332

■면적 :224.4M²( 68평 )

■구조 :홀/카운터 +주방 +보조주방/창고 +화장실 +뒤 테라스 등

■옵션 :60좌석, 바닥(에폭시), 천장(노출형), 홀 닥트시설, TV, 폴딩도어, 스탠드 에어컨 3대 및 음식점 집기( 고기 숙성 냉장고 2대, 반찬 냉장고 4대, 육수 냉장고, 업소용 4문 냉장고 4대, 화구/닥트, 식기세척기, 싱크대 등 )일체 포함!

■입주 :2025년 06월 말경

■년식 :1993년 11월 25일

■주구조/지붕 :철근콘크리트구조

■방향 :북서 향

■세대 수/주차 : -세대 / 4대

■엘리베이터 :없음

■층수 :1층

■음식점 가능여부 :가능

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 10분 :도남초등학교, 연삼로, 이도광장교차로, 제주시청, 광양사거리, 지방법원, 정부종합청사, 국민연금공단

   차량 5분 :방송국, 영화관, 제스코마트, 한라도서관, 한마음병원, 신산공원, 탑동, 연안여객터미널, 종합경기장

2. 관리 잘된 집기들이 다 갖춰져 인수 후 바로 영업 가능한 음식점!

 :현재처럼 고깃집으로 운영 하셔도 되나, 다른 종목의 음식들로 물론 변경하기도 좋습니다. 고깃집을 할 경우 대형 고기 숙성 냉장고가 2대나 갖춰져 있어서 추가투자비용 없이 바로 수익 낼 수 있는 상가 입니다!

3. 주방공간이 매우 넓고, 주방 옆 보조주방 및 창고 공간도 있어서 주방을 크게 쓰고자 하시는 분이라면 매우 편할듯 합니다. 홀의 좌석도 60좌석 정도로 홀 좌석수도 많아서 영업하시는데 불편함 없을 듯 하네요!

4. 홀 좌석 확장, 보조 주방 활용한 추가 수익도 노려볼만 합니다!

 :싱크대도 설치되어 있어서 밀키트, 주 메뉴 외 타 메뉴등의 개발 및 제조 공간으로 쓰기도 좋겠고, 휴게실 등의 편의 공간으로 쓰기도 좋습니다. 물론, 홀의 60좌석이 부족할 경우 좌석을 추가로 확장 하셔도 좋겠네요!

5. 상가 앞에도 약 3-4대 정도 주차가 가능하며, 지하에도 주차장이 있습니다. 뿐만 아니라, 걸어서 2-3분 거리에 넓은 공영주차장이 있어서 주차에는 큰 불편이 없는 상가입니다!

6. 입구 옆 전면 유리창은 폴딩도어로 되어있어서 여름이나 날씨가 좋을때는 폴딩도어를 열어두어서 야장 느낌의 개방감 좋은 가게로도 활용 할 수 있습니다.

7. 단지 아파트와 주택가가가 밀집한 식당가

 :거주인구가 많은 동네로 음식점 뿐 아니라 다른 사업장으로도 괜찮은 매물입니다.

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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주소 : 제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 시청공인중개사