토지/임야 | 토지2-246[ 아스콘 도로 접함+현대미술관 근처! 한경면 저지리 토지 매매(260평/대지/건축가능/석축작업,전기 지중화작업 …

토지2-246

[ 아스콘 도로 접함+현대미술관 근처! 한경면 저지리 토지 매매(260평/대지/건축가능/석축작업,전기 지중화작업 완료) ]

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■유형 :매매( 5억 7천2백 )

■위치 :한경면 저지리, 제주현대미술관 근처

■매물번호 :토지2-246

■면적 :858M²( 260평 )

■기반시설 –도로( 폭 4-5m 아스콘도로 접합 ) -수도( 상수도 인접함 )

           -오수( 오수관 인접함, 개인오수처리시설 가능 ) -전기( 토지에 전기 있음 )

■높이/모양 :도로와 높이차 없음 / 정사각형에 가까움

■( 지목 )용도지역 :( 대지 )계획관리 지역

■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 104평 ) / 용적율 80%( 208평 )

■층수 제한 :4층

■현황 :나대지 상태

■명도 :즉시 가능

■추천 이용형태 :건축용( 음식점 ), 투자용

■비선호 시설 :없음

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 10분 :버스정류장, 편의점, 전기차충전소, 제주현대미술관, 저지예술인마을 

   운전 10분 : 금오름, 저청중학교, 저지리사무소, 라온GC, 마트, 금악초등학교

2. 현재 토지가 진입로와는 높이가 같으나, 안쪽에 있는 옆 토지보다는 6-7m 높은 토지입니다. 잘 관리된 밭들이 옆에 있고, 현재 높이에서도 아름다운 저지오름 뷰가 아주 잘 보입니다!

3. 현재 나대지로, 경작물이나 임대사항 없어서 바로 명도 받아서 건축 가능합니다!

4. 라온cc, 현대미술관, 저지예술인 마을등 주변 유명시설들이 많이 있는 위치로, 실거주하기도 좋지만, 상업용으로 사용하기에도 좋은토지 입니다!

5. 전기는 지중화작업이 완료되어 있고, 석축도 6m가량 작업이 완료되어 뒤토지보다 더 높아서 주변 경관이 더 잘 확보가 되는편입니다.

6. 토지 앞 도로는 큰 중장비나 차량들도 통행이 가능한 4-5m정도의 넓이 도로로 접한 도로가 넓고, 2차선도로에서 본 토지까지는 4-50m 정도 거리로 진입하는데에 있어 접근성도 좋습니다!

7. 본토지는 제주도민 뿐만 아니라 타지역 분들도 취득이 편한 농지 아닌 대지!

 :경작의 의무가 있어서 취득할때나, 보유 중에도 부담이 없는 대지 입니다! 농지의 경우 경작의 의무가 있어서 부담이 되지만 본 토지는 농지 전용비도 필요없이 바로 건축이 가능한 대지 입니다!

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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주소 : 제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층시청공인중개사