​건물3-67

[ 대정읍 영락리 일주도로 근처 소형창고/토지 매매(6평/토지125평/다른 건물로 신축가능/오수관 연결됨) ]

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■유형 :매매( 1억 1천 )

■위치 :서귀포시 대정읍 영락리 영락2교차로 근처

■매물번호 :건물3-64

■면적 :대지 413M²( 125평 :대지95평 +도로지분 30평 ) / 창고 건물 19.2M²( 6평 )

■구조 :건물 내부 원룸형( 방/주방 +화장실 )

■옵션 :싱크대, 열선 보일러 등

■명도 :즉시가능

■년식 :2017년 11월 22일

■주구조/지붕 :경량철골구조 / 기타지붕

■방향 :서향

■세대 수/주차 :1세대 / 0대

■엘리베이터 :없음

■층수 :지상 1층

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 차량 5분 :일주서로, 무릉초, 대정하나로마트, 대정농공단지, 버스정류장, 편의점

  차량 10분 :중산간서로, 신도포구, 신도보건진료소, 대정문화체육센터, 가시오름, 녹남봉

2. 서귀포시 대정읍 영락리 영락2교차로 근처 상권

  - 반경 1.5Km내 배후인구 :주거( 1,187명 ), 직장( 235명 ), 유동( 1,956명 )

  - 반경 1.5Km내 상권 :거주 세대( 581세대 ), 학교시설( 초중고 0개, 유치원 0개 )

3. 본 물건지는 창고로 물건을 보기보다 신축할 토지로 매수하는 것으로 방향잡으시길 추천!

 :최초에 오수관과 상수도까지 연결시켜서 단독주택으로 건축한 곳입니다. 해서 추후 신축/증축시에는 기반시설을 끌어오고, 전용비를 내는등의 부담이 많이 줄어듭니다!

4. 농지가 아닌 ‘대지’입니다. 하여, 새로 건축할 경우 농지 전용비를 낼 필요가 없고, 농지가 아니기 때문에 경작의 의무가 없어서 보유하기에 부담이 없습니다

5. 진입로의 경우 진입로 도로의 토지의 면적은 총 350M²(106평)으로, 주변의 분할된 토지주들과 공유로 지분을 같이 매매하는 건입니다. 이 중 100M²(30평)이 같이 매매하는 조건인데 공유자(지분권자)들 중 가장 큰 지분을 가지고 있어서 앞으로 본 토지 활용하는데 걱정이 없습니다!

6. 기반시설 잘 갖춰진 창고건물

 :기존 주택에서 창고로 용도가 변경된 곳으로 기본적인 기반시설은 잘 갖춰진 곳입니다! 새로운 주택 건물을 건축하셔도 좋고 앞쪽에 일주서로가 있어 투자용으로 소유하셔도 좋은 곳입니다. 6평 남짓 되는 공간으로 창고용으로 바로 활용도 가능한 장점이 있습니다!

7. 교통 편리 (버스정류장 도보 5분)

 :창고 앞에 사도가 있어 차량 진입이 가능하며 일주서로와 연결되어 제주도 전체 이동이 편리합니다. 도보 5분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다!

8. 주택가 인근 지역

 :인근에 무릉리, 신도2리, 일과2리 등 주택가로 형성된 지역 근처입니다. 차량 15분 거리에 대정읍 시내가 있어 각종 편의시설을 이용하실 수 있습니다. 한적한 전원생활을 꿈꾸시는 분이라면 주택을 지어 생활하셔도 좋겠습니다!

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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