단독/다가구 | 주택0-457[ (급매)국유지 공원 바로 옆집+함덕해수욕장 근처! 조천읍 함덕리 단독주택 매매(구옥/대지119평+주택23평/제…

​ 주택0-457

[ (급매)국유지 공원 바로 옆집+함덕해수욕장 근처! 조천읍 함덕리 단독주택 매매(구옥/대지119평+주택23평/제2종일반주거/상가로 용도변경 추천) ] 

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■유형 :매매( 4억 9천 :5천 내림 )

■관리비 :없음

■위치 :조천읍 함덕리, 함덕해수욕장 근처 

■매물번호 :주택0-457

■면적 :대지 393M²( 119평 )/주택 76M²( 23평 )

■구조 :단독주택( 방4 +화1 +거실 +주방 ), 창고( 2개), 넓은 마당 등

■옵션 :-

■입주 :계약 2-3개월 후

■년식 :1979년 8월 21일

■주구조/지붕 :벽돌구조 / 철근콘크리트

■방향 :동 향

■세대 수/주차 :1세대/0대

■엘리베이터 :없음

■층수 :1층

■반려동물 :가능

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 :함덕해수욕장, 함덕오일시장, 조천읍도서관, 소노벨제주, 일주동로, 버스정류장, 함덕파출소

   차량 5분 :함덕초등학교, 함덕중학교, 함덕고등학교, 서우봉, 정주항, 조천119센터, 조천읍사무소

2. 집 바로 옆에는 3-400평정도 규모의 국가가 소유한 공원이 있어서 공원을 마당처럼 바로 옆에서 사용할 수 있습니다.

3. 집 앞 도로는 폭이 5-10M정도의 넓은 도로를 접하고 있어서 골목주차도 가능하고, 큰 차량들도 통행이 원활합니다!

4. 건물은 약 50년정도 된 곳으로, 일부 리모델링이 되어있는 상태이기는 하나, 신축규모의 올 리모델링을 하거나 신축을 하실분께 추천드립니다!

5. 함덕해수욕장 근처의 신축하기 좋은 토지!

 -지목( 대지 ), 용도지역( 2종일반 주거지역 ), 층수제한( 15층 )

 -건폐율 60%( 71평 ), 용적율 250%( 297평 )

 -신축시에는 한층당 70평으로 4층 건물을 지을 수 있는 건물! 상가주택이나 다세대같은 빌라를 지을수도 있겠네요!

6. 현재는 임대중이나, 매매시에는 임차인이 퇴거예정으로 바로 명도 가능합니다!

7. 함덕해수욕장/함덕 해안도로 까지 걸어서 5분 정도의 가까운 거리로, 관광객들을 대상으로한 영업을 위한 장소로도 좋고, 주택가가 형성된 곳으로 실거주하실 도민분들께도 추천드립니다!

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

1. 네이버 블로그( 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 ): 네이버 블로그 (naver.com)

2. 인스타그램( 시청 공인중개사 ) : https://www.instagram.com/alex__realtor 

3. 유튜브( 탐라국 부동산 ): https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor  

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주소 : 제주시 이도1동 1258-15 (동광로5) 1층, 시청공인중개사무소