상가점포 | 상가1-403[ 제주시청 본관 근처+유흥주점 허가! 제주시 이도2동 상가 지하1층 임대(35평/룸3+대기실/년세600/시설완비…

​상가1-403

[ 제주시청 본관 근처+유흥주점 허가! 제주시 이도2동 상가 지하1층 임대(35평/룸3+대기실/년세600/시설완비) ]

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■유형 :임대( 보증금 500/년세 600 ), 권리금( 3,300 )

■관리비 :-

■위치 :제주시 이도2동, 제주시청 근처

■매물번호 :상가1-403

■면적 :115.70M²( 35평 )

■구조 :룸3(10명 이상 가능) +대기실/주방 +카운터 +창고3(입구 앞 계단, 홀 내, 비상계단 옆) +화장실 등

■옵션 :에어컨 4대, 노래방기계 3대, CCTV, TV, 싱크대 등

■입주 :즉시 가능

■년식 :1992년 12월 30일

■주구조/지붕 :철근콘크리트

■방향 :남 향

■세대 수/주차 :-가구 / -대

■엘리베이터 :없음

■층수 :3층 건물의 지하 1층

■음식점 가능여부 :가능

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 :제주시청, 광양사거리, 제주동부경찰서, 신상공원, 삼성혈, 광양초등학교, 버스정류장

   차량 5분 :제주시버스터미널, 제주종합경기장, 제주지방법원, 제주소방서, 사라봉, 탑동광장

2. 제주시청 본관 근처로, 유흥주점하면 누구나 떠올리는 구제주 중심의 유흥주점, 단란주점 중심지입니다. 주변에 이미 많은 주점들이 있어서 유흥주점을 염두해두고 오는 손님들이 있기에 새로 시작하실 분도 중심상권이라 충분히 가능해보입니다!

3. 30명이상의 단체손님도 받을 수 있는 주점!

 :룸 1개당 10명 이상의 손님을 받을 수 있는 주점으로, 최대 40명 까지도 수용이 가능해 보입니다!

4. 창고가 3개나 있어서 수납공간 충분하고, 룸 내부도 넓어서 좌석도 추가로 설치도 가능해보입니다!

5. 본 건물은 서류상(건축물 대장) 위락시설/유흥주점으로 등록이 되어 있어서 유흥주점으로 인허가 받기 수월하며, 현재 허가가 나있기 때문에, 양도양수 받으면 되기에 허가 받기 수월합니다.

6. 현재 유흥주점으로 영업중이고, 바로 입주 가능하며, 기존처럼 바로 이용하는게 가장 좋을듯 합니다!

7. 본 건물에 주차하기는 어렵지만, 걸어서 1분거리에 제주시청 공영주차장이 위치하여 주차 걱정이 없고, 가게 앞 골목은 주차단속이 없어 골목주차도 가능합니다. 가게 바로 옆 유료주차장도 있습니다! 

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

1. 네이버 블로그( 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 ): 네이버 블로그 (naver.com)

2. 인스타그램( 시청 공인중개사 ) : https://www.instagram.com/alex__realtor 

3. 유튜브( 탐라국 부동산 ): https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor 

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주소 : 제주시 이도1동 1258-15 (동광로5) 1층, 시청공인중개사무소